N00195 | Stavební pozemek 800 m2, Velký Borek u Mělníka

Exkluzivně vám nabízím k prodeji stavební pozemek, určený územním plánem obce pro výstavbu samostatného rodinného domu nebo dvojdomu v obci Velký Borek u Mělníka. Pozemek má celkovou výměru 800 m2. Pozemek má přibližně obdélníkový tvar 20x40 m.  Příjezdová cesta je obecní. Pozemek lze připojit na obecní vodovod, elektřinu, plyn. Současné řešení odkanalizování je nutné řešit dočasnou domovní čistírnou odpadních vod. Tlaková kanalizace nyní je umístěna umístěna v komunikaci u pozemku, ale v současné době není možné se k ní připojit s ohledem na malou kapacitu čističky. Připojení bude možné a za cca dva roky a dočasně je tedy nutné řešit odvod odpadních vod domovní čističkou. Po zvýšení kapacity čističky se bude možné připojit na stávající tlakovou kanalizaci. 
Jedná se o prodej části pozemku parc. č. 510 v k.ú. Velký Borek s prodávanou výměrou 800 m2, kdy bude prodávaný pozemek oddělen geometrickým plánem.
Na pozemku je dle platného územního plánu možné postavit samostatný rodinný dům nebo dvojdům s maximální výškou dvou pater + využití podkroví a zastavět až 35% vč. zpevněných ploch z celkové výměry pozemku. Maximální zastavěná plocha vč. zpevněných ploch je 280 m2. Minimální plocha nezpevněných ploch je 50%.
Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostatkem soukromí a možností realizace vašeho vlastního záměru se skvělou dostupností.
Velký Borek má veškerou občanskou vybavenost mateřskou i základní školu, obchod a další veškeré služby najdete v nedalekém Mělníku.