0656 | Byt 3kk, 97 m2,Terasa 12,5 m2, garážové stání, Praha - Hrdlořezy

Hrdlořezská, Praha 9, Praha  

14 490 000 Kč

Pokud hledáte prostorný byt s extra velkým obývacím pokojem, kde se budete scházet s Vaší rodinou a přáteli, jste na správné adrese. Novostavba zděného domu z roku 2008 je koncipována pro rodinné bydlení, stranou od ruchu velkoměsta, ale přitom jen 12 minut autem na Václavské náměstí. Společně s bytem se nabízí i garážové stání pod domem a také podíl na soukromém pozemku, který je určen pro rezidenty, kde mimo jiné máte možnost využívat parkovací stání u domu nebo dětské hřiště. Hned za pozemky protéká řeka Rokytka a za ní se nachází přírodní park Smetánka. Při procházce po okolí můžete dojít k Hořejšímu či Kyjskému rybníku nebo můžete využít i cyklostezku. Do obchodu Lidl či na zastávku MHD Pod Táborem si dojdete během pár minut. Jedná se o lokalitu s výbornou občanskou a dopravní obslužností. Jen přes silnici se nachází Vyšší a střední policejní škola a za ní Botanická zahrada se střední odbornou školou a učilištěm. Díky těmto benefitům se v této lokalitě takovéto byty prakticky neprodávají a vy tak máte šanci pro sebe a svou rodinu takovýto byt pořídit. Dům má pouze tři podlaží a je vybaven výtahem. K dispozici jsou zde dvě prostorné kočárkárny/kolárny.

Byt o velikosti 97 m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží s výhledem do rezidenčního parku. Prostorná terasa o velikosti 12,5 m2 nabízí možnost ničím nerušeného posezení. Velký obývací pokoj je v případě potřeby možné rozdělit příčkou a vznikne tak plnohodnotný byt 4KK. V koupelně najdeme dvoj umyvadlo, rohovou vanu a také sprchový kout, popřípadě je zde místo i na saunu.

Tento dům vznik v roce 2008 jako bytové domy Hrdlořezská a skládá se z čtyř domu. Domy jsou zděné z Prothermových cihel a zateplené. Energetická třída vychází jako C.

Více informací najdete na mých internetových stránkách BAKESREALITY.CZ.
Dispozice bytu 3+kk
Podlaží v domě 1
Počet podlaží v domě 4
Celková podlahová plocha 109 m2
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Umístění objektu centrum obce
Doprava vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - zdroj pro celý objekt
Telekomunikace Telefon; Internet
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Satelit; Kabelová televize; Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy C - Úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář