HAN22 | Bytová jednotka s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 51,7 m2

Hanusova, 14000, Praha 4, Praha  

5 983 000 Kč

Bytová jednotka č. 22 s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 51,7 m2 se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního domu v ulici Hanusova na Praze 4 a je orientovaná na jih směrem do ulice.
Dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné wc, chodba a také komora. K jednotce také náleží praktická sklepní kóje s plochou 2 m2.

Stav jednotky před rekonstrukcí nabízí příležitost vytvořit si bydlení ve vlastním stylu, anebo ideální investiční byt.
Všichni obyvatelé domu mohou navíc využívat rozlehlou společnou zahradu lemovanou vzrostlými stromy, která díky tomu nabízí dostatek soukromí. 

Bytový dům aktuálně prochází rekonstrukcí a předání jednotek je plánováno ve 2Q 2023.

Lokalita Prahy 4 Michle, ve které se dům nachází, se pyšní perfektní občanskou vybaveností, výbornou infrastrukturou a dokonalou dopravní obslužností, ať míříte do centra, anebo ven z Prahy.
Za deset minut pěšky jste na metru linky C, může to být stanice Budějovická, anebo Pankrác na druhé straně. Nedaleko leží i autobusová stanice Zelená liška nebo Budějovická. Daleko to není ani na železniční stanici Praha-Kačerov.
Autem jste za pár minut na nájezdu na ulici Podolské nábřeží, chvilku to zabere také na nájezd na ulici 5. května s připojením na dálnici.

Na výběr máte rovnou mezi dvěma obchodními centry v docházkové vzdálenosti. V OC DBK na Budějovické a obchodním centrum Arkády Pankrác najdete celé spektrum služeb, obchodů, kaváren a restaurací. V okolí samozřejmě naleznete také zdravotnická zařízení, školy nebo sportoviště.

Asi 4 kilometry dělí dům a Žluté lázně, legendární sportovně rekreační areál na břehu Vltavy s bohatým gastro zázemím a cyklostezkou A2, která vás podél řeky zavede až do Vraného nad Vltavou.
Dispozice bytu 2+kk
Podlaží v domě 2
Počet podlaží v domě 4
Celková podlahová plocha 50 m2
Druh objektu cihlová
Stav objektu dobrý
Vlastnictví osobní
Sklep 2 m2
Umístění objektu centrum obce
Doprava vlak; dálnice; silnice; MHD
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář