0643 | Prodej luxusního mezonetového bytu 4+kk s teraskou, dvě garážová stání a sklep, Praha - Prosek

U proseckého kostela, Praha 9, Praha  

14 490 000 Kč

Cena vč. právního a realitního servisu. Nízké náklady na bydlení.

Dobrý den,

pokud hledáte nadstandardní bydlení v místě, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, těsnou blízkost metra, ale zároveň chcete bydlet v poklidné části Prahy, pak se se mnou pojďte podívat do mezonetového bytu velikosti 4+kk s terasou, sklepem a dvěmi garážovými stáními v přízemí domu.
Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi luxusní byt o celkové rozloze 95,94 m2 s teráskou velikosti 2,5 m2 a nádherným výhledem na Prahu! K bytu náleží dvě garážová stání a sklep v přízemí domu. V garáži je udělána přípojka na dva elektromobily.

Bytová jednotka se nachází ve třetím a čtvrtém patře cihlového domu s výtahem, který byl vystavěn v roce 2014 v Praze na Proseku, v ulici U Proseckého kostela č.p. 866/9 a její atmosféra je naprosto jedinečná! Byt si Vás okamžitě získá svou útulností, teplými barvami a klidem.

Dispozice bytové jednotky: zabezpečenými vstupními dveřmi vcházíte do předsíně velikosti 10,18 m2, odkud pak vedou dveře do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelním prostorem o rozloze 27,39 m2 a odtud je pak přímý vstup na terásku velikosti 2,5 m2. Z předsíně se pak dále jde na toaletu velikosti 1,77 m2 a přímo proti vstupním dveřím je schodiště vedoucí do horního, čtvrtého patra, kde je nacházejí tři ložnice a další dvě koupelny - jedna centrální s vanou má 6, 08 m2 a druhá se sprchovým koutem, která je u ložnice, má 2,86 m2. Jednotlivé místnosti v patře mají rozlohy 12,23 m2, 16,06 m2 a 12,02 m2.
K bytu náleží dvě garážové stání v přízemí domu, odkud je vjezd z ulice U Proseckého kostela.

Na chodbách a schodišti je tmavě šedá dlažba, v obývacím prostoru a místnostech v patře je pak dubová podlaha.
Kuchyňská linka s veškerými spotřebiči byla do bytu dělána na míru.
V bytě je klimatizace, kterou obzvlášť v letních měsících každý náročný majitel bytu ocení.
V oknech ve spodním patře jsou elektrické venkovní rolety. V horním patře jsou pak v každém okně udělané zatmavovací stínící vnitřní rolety.
Dále pak je v bytě zabudovaný bezpečnostní alarm s jednoduchou automatizací, tzn. že alarm umí hlídat celý byt i v době spánku a samostatně i vchodové dveře. Stejně tak je napojen na sklepní prostor a na místo, kde jsou zaparkovaná auta. Alarm se jednoduše ovládá u vchodových dveří, které je možné otevřít čipem či kódem.
U garážových míst je připravena přípojka na dva elektromobily.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Celkové měsíční náklady jsou velmi přívětivé - 3.250,- Kč + elektřina.

Pokud ještě váháte, přijďte se sami přesvědčit a do bytu se se mnou podívat. Byt Vám zajistí komfortní zázemí v místě, které v každé situaci oceníte - veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu, na metro je to coby kamanem dohodil a kolem se nachází spousty místa se zelení, která vybízejí k odpočinku a různým dalším aktivitám.
Budeme se těšit při prohlídkách na viděnou.
Dispozice bytu 4+kk
Podlaží v domě 3
Počet podlaží v domě 4
Celková podlahová plocha 96 m2
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Umístění objektu klidná část obce
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy B - Velmi úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář