0612 | Prodej rodinného domu s dílnou, Vestec okr. Nymburk

Vestec  

neuvedeno

Info o ceně u RK

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu s dílnou. Dispozice domu je 2+1 o velikosti 85 m2, dílnou 85 m2 a pozemkem 1.224 m2 v obci Vestec okr. Nymburk.
Dům je dispozičně řešený jako 2+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu. U domu je prostor pro dílnu nebo kanceláře, pro firmu o velikosti 59m2 + úložný prostor dalších 36m2. V domě je ještě půdní prostor o velikosti 161 m2, kde lze rozšířit dílnu nebo pokoje pro zbytek rodiny. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Zdivo je kombinací kamene a cihly.
Vstup do domu je přes zádveří a vstupní místnost, která dělí dům na dvě poloviny. Přímo z chodby je vstup do koupelny s vanou a toaletou.
Na pravé straně domu je prostorná ložnice a za ní velká šatna s technickou místností. Za tímto prostorem je vstup do dílny.
V levé části domu se nachází na míru dělaná kuchyně se spotřebiči (mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, myčky, digestoř) a prostorem pro jídelní stůl. Dále pak obývací pokoj. Místnosti jsou díky velkým oknům hezky prosvětlené.
Vstup na půdu je po dřevěných schodech ze zahrady. Půda je prostorná, zakončená krovem s plechovou krytinou a v současné chvíli je půda využívána na uskladňování věcí a materiálu.
Vytápění domu je pomocí kotle na tuhá paliva, který je připojen na radiátory v každé místnosti domu. Další zdroj tepla je elektrokotel, který je připojen na stejnou topnou soustavu a lze dle potřeby přepínat mezi oběma zdroji. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, městský vodovod, tlaková kanalizace). Okna v domě jsou plastová se žaluziemi.
U domu krytá terasa, kde si vychutnáte ranní kávu, nebo jen posedíte s přáteli při grilování.
Na pozemku je také zahradní domek, který je momentálně využívaný k uskladnění materiálů do dílny. U domu je udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí a místo pro trávení vašeho volného času. Je zde dostatek prostoru třeba pro stavbu bazénu apod.
Pokud se podíváme na samotnou oblast domu, tak je Vestec zajímavou lokalitou, díky svému umístění vůči Nymburku, Poděbradům, ale i třeba Křinci, kde je veškerá občanská vybavenost jako je škola, školka, lékařské středisko a lékárna, pošta atd.
Nemovitost se nachází v klidné části Vestce a necelých 500 metrů od náměstí. Z Vestce je skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je autobusová zastávka odkud jezdí autobusy do okolních měst a vesnic.
Pro příznivce automobilové dopravy se lze do Prahy dostat zhruba za 40 minut a Mladé Boleslavi za cca 35 minut.
Lokalita je zajímavá i díky možnosti rybaření na zdejším rybníku či říčce, také je zde velké množství lesů pro houbaření a další volnočasové aktivity např. rozsáhlá síť cyklostezek a turistických tras.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu řadový
Druh objektu smíšená
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 1
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 180 m2
Užitná plocha 170 m2
Plocha parcely 1224 m2
Umístění objektu centrum obce
Elektřina Elektro - 230 V
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář