0603 | Prodej nádherného samostatného rodinného domu, Mladá Boleslav - ulice K Lomu, 232 m2 užitné plochy

K Lomu, Mladá Boleslav  

16 500 000 Kč

Cena vč. realitního, právního a finančního servisu.

Dobrý den,

pokud již nějaký čas hledáte to správné bydlení v Mladé Boleslavi a zatím se Vám nic nezamlouvalo, myslím, že jste právě našli, co jste hledali.
Rodinný dům, který Vám exkluzivně nabízíme ke koupi se nachází v místě, které je naprosto jedinečné a další nemovitost byste kolem hledali jen stěží.
Dům o celkové zastavěné ploše 232 m2 leží na pozemku velikosti 806 m2. Jedná se o zděný, zateplený, samostatně stojící rodinný dům velikosti 5+kk s garáží, který byl kolaudován v roce v únoru 2002.
Určitě Vás nadchne, že v domě je podlahové vytápění rozvedené od vstupní chodby, do obývacího pokoje s kuchyní, na samostatné toaletě a v koupelně. Je zde také centrální vysavač rozvedený po celém domě včetně garáže. Dům je napojen na PCO. V koupelně je příprava na vybudování sauny a v obývacím pokoji je příprava na krb, který může být jak uvnitř pokoje, tak i z venku na terase.

Dispozice domu: vstupní chodba s velkou vestavnou šatní skříní velikosti 5,4 m2, chodbička směřující do garáže, která má 22,25 m2 a kam se pohodově vejde jedno větší auto a zbyde stále místo na odkládání věcí, samostatné wc pro návštěvy - 1,85 m2, pracovna - 12,8 m2, ložnice - 12,8 m2, velký obývací pokoj - 36,8 m2 s přímým vstupem na terasu o velikosti 64,3 m2 směřující na jihozápadní stranu, která nabízí absolutní klid a pohodlí. Krásně zde svítí sluníčko po celý den. Dále pak obývací pokoj volně navazuje na jídelní prostor a kuchyňský kout velikosti 20,55 m2, který má u sebe menší skládek na potraviny či jiné věci - 1,7 m2. Chodbou se pak dostáváme do dvou dětských pokojů - oba velikosti 17,45 m2, jejichž okna směřují na jihozápadní a na východní stranu, volně pak přecházíme do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a wc velikosti 16 m2. I v koupelně je vstup do menšího prostoru, který slouží jako úložný. Z koupelny se pak vracíme zpět do obývacího prostoru. Poslední místností je prostor, kde je plynový kotel, další sprchový kout, pračka se sušičkou a další úložný prostor velikosti 6,7 m2.

Dům je v perfektním obyvatelném stavu a až na drobné úpravy zde není třeba více investovat. Dům je postaven z tvárnic Kintherm, příčky jsou zděné z Porothermu, podhledy jsou sádrokartonové. Krov dřevěný. Střecha je z betonových černých tašek zn. Bramac, ohřev vody je řešen přes plynový kotel, okna jsou dřevěná, plot a podhledy plastové.

Terasa nabízí svým prostorem místo k posezení u kávy, jídelní sezení, ležení na lehátku či další aktivity jako napřípad koupání ve vířivce. Před garáží je místo pro další dvě auta.

Nemovitost není zatížena žádnou zástavou a je možné ji finacovat hypotečním úvěrem.

V okolí domu nalezente spousty zeleně a místo pro aktivní odpočinek například v parku Radouč. Dům poskytuje veškeré pohodlí a klid, přitom v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Přijďte se sami přesvědčit a my se na Vás budeme těšit.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 1
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 232 m2
Užitná plocha 172 m2
Plocha parcely 806 m2
Umístění objektu klidná část obce
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář