0598 | Prodej rodinného domu se třemi jednotkami, Lysá nad Labem

U Nové hospody, Lysá nad Labem  

11 460 000 Kč

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se třemi bytovými jednotkami (4+kk, 3+kk a 2+kk), vše na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 698 m2. Nemovitost se nachází ve městě Lysá nad Labem.
Vstup do domu je do společného zádveří, odkud se dostaneme do zrekonstruovaného bytu 3kk a bytu 2kk. Dále je zde vstup do koupelny s vanou, samostatné toalety a sklepa jež slouží na uskladnění potravin. Poslední vstup je do 1. patra kde se nachází byt o dispozici 4kk a velikosti 120 m2. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné kuchyni s jídelním koutem, odkud se dostanete do dvou dětských pokojů, obývacího pokoje s krbovou vložkou, kterou je možné byt vytápět. Dále je zde ještě ložnice a koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Byt je kompletně zrekonstruovaný. Na vytápění je zde plynový kotel, ale lze využít i zmiňovanou krbovou vložku.
Ve spodní části je kompletně zrekonstruovaný byt 3kk o velikosti 84 m2, do bytu lze vstoupit ze společné chodby nebo ze samostatného vchodu přes zastřešenou pergolu. V bytě je světlý obývací pokoj s kachlovými kamny pro vytápění, nebo jen na navození příjemné atmosféry. Dále je zde ložnice, dětský pokoj a kompletně vybavený kuchyňský kout s prostorem na jídelní stůl. Byt má společnou koupelnu nicméně v případě potřeby ji lze dodělat propojením přístavku vedle domu.
Poslední byt v domě je zároveň ten nejmenší, a to 2kk o velikosti 50 m2 byt je v původním, ale udržovaném stavu. Je zde světlý obývací pokoj, ložnice a kuchyň. Koupelna je společná s druhým bytem. Byt je vytápěný plynovým kotlem.
Okna v celém domě jsou vyměněna za plastová se žaluziemi a střešní okna jsou dřevěná. Vytápění domu je plynovým kotlem, popřípadě krbovými kamny. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě (plyn, kanalizace, městský vodovod, elektřina).
U domu jsou přístavby, které slouží jako úložný prostor pro vaše věci, ale je zde také sauna, ze které by bylo možné udělat samostatnou koupelnu pro spodní byt 3kk. Další stavbou na pozemku je garáž, kde lze parkovat váš automobil, popřípadě na skladování věcí. Ve středu zahrady je pergola s grilem a otevřeným ohništěm, kde lze strávit nejeden příjemný večer s přáteli nebo rodinou.
Dům se nachází ve velmi klidné části Lysé nad Labem, a přesto je nedaleko centra kde je kompletní vybavenost obchodů, úřadů, škol i školek. Tato lokalita je vyhledávanou kvůli výbornému spojení do Prahy, Mladé Boleslavy, ale i dalších okolních měst. V okolí je také množství školních i volnočasových aktivit jako jsou různé kroužky, rybaření, cyklistika, procházky po okolí apod. Jedná se o velmi zajímavou nabídku a vřele doporučuji prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu řadový
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 171 m2
Užitná plocha 246 m2
Plocha parcely 698 m2
Ostatní Plot
Umístění objektu centrum obce
Doprava vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Komunikace asfaltová
Elektřina Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
Telekomunikace Telefon; Internet
Plyn Plynovod
Topení Ústřední - plynové
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Kabelová televize
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář