0593 | Prodej rodinného domu, Vestec, okr. Nymburk

Vestec  

3 920 000 Kč

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu / chalupy o dispozici 3+1 a velikosti 65 m2 a pozemkem 221 m2 v obci Vestec nedaleko Nymburka.
Dům je dispozičně řešený jako 3+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu až na 5+1 a ploše 120 m2. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Zdivo je kombinací kamene a cihly.
Vstup do domu je přes zádveří a vstupní místnost / pracovnu, která dělí dům na dvě poloviny. Na pravé straně je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který je díky dvojici oken i velmi světlý.
V levé části domu se nachází kuchyně s kuchyňským koutem a prostorem pro jídelní stůl. Dále pak ložnice a koupelna s vanou i toaletou. Koupelnu lze v případě potřeby rozšířit.
Vstup na půdu je po žebříku ze zahrady. Půda je prostorná, zakončená krovem s pálenou taškou, a lze zde vybudovat obytné prostory nebo ateliér.
Vytápění domu je pomocí krbových kamen na tuhá paliva a v případě potřeby lze použít i akumulační kamna, která jsou v domě také. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, městský vodovod, tlaková kanalizace).
U domu je ,,technická místnost“, kterou lze použít na uskladnění všech vašich věcí, jako jsou kola, nebo nářadí a technika na údržbu zahrady.
Na pozemku je také přístřešek, kde lze posedět s přáteli a grilovat. U domu je menší udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí a místo pro trávení vašeho volného času. Je zde dostatek prostoru třeba pro stavbu bazénu apod. Samotný pozemek je celý oplocený.
Pokud se podíváme na samotnou oblast domu, tak je Vestec zajímavou lokalitou, díky svému umístění vůči Nymburku, Poděbradům, ale i třeba Křinci, kde je veškerá občanská vybavenost jako je škola, školka, lékařské středisko a lékárna, pošta atd.
Nemovitost se nachází v klidné části Vestce a necelých 500 metrů od náměstí. Z Vestce je skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je autobusová zastávka odkud jezdí autobusy do okolních měst a vesnic.
Pro příznivce automobilové dopravy se lze do Prahy dostat zhruba za 40 minut a Mladé Boleslavi za cca 35 minut.
Lokalita je zajímavá i díky možnosti rybaření na zdejším rybníku či říčce, také je zde velké množství lesů pro houbaření a další volnočasové aktivity.
Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu smíšená
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 1
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 100 m2
Užitná plocha 65 m2
Plocha parcely 221 m2
Ostatní Plot
Umístění objektu centrum obce
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - dálkový vodovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář