0534 | Prodej rodinného domu, Sadská

U Nadjezdu, Sadská  

5 520 000 Kč

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu k rekonstrukci 3+1 o velikosti 120 m2 a pozemkem 701 m2 ve městě Sadská.
Dům je dispozičně řešený jako 3+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu až na 6+1. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Zdivo je kombinací kamene, cihly a škvárové tvárnice.
Ve spodní části domu je předsíň, chodba, větší spíž, koupelna s vanou, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj.
Vstup na půdu je po žebříku ze zahrady. Půda je prostorná, zakončená krovem s betonovou taškou, a lze zde vybudovat obytné prostory nebo ateliér.
Vytápění domu je pomocí plynových vafek, nebo lze použít kamna na tuhá paliva. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě (elektřina, městský vodovod, kanalizace, plyn) u domu je i studna sloužící k zalévaní.
Na pozemku je prostorná kůlna na uskladnění všech vašich věcí, jako jsou kola, nebo nářadí a technika na údržbu zahrady.
Na pozemku je také zděná garáž s prostorem na dílnu nebo třeba letní kuchyň. U domu je udržovaná zahrada, která díky vzrostlým keřům a stromům nabízí dostatek soukromí a místo pro trávení vašeho volného času. Je zde dostatek prostoru třeba pro stavbu pergoly s grilem, kde lze strávit nejeden příjemný večer. Samotný pozemek je celý oplocený.
Pokud se podíváme na samotnou oblast domu, tak je Sadská vyhledávanou lokalitou, díky své občanské vybavenosti. K dispozici je škola i školka, lékařské středisko a lékárna. Dále je zde i kompletní síť obchodů (potraviny, oblečení, papírnictví, železářství atd), několik restaurací, kavárna atd.
Nemovitost se nachází v klidné části Sadské necelých 500 metrů od náměstí. Ze Sadské je skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je vlakové nádraží, ze kterého trvá cesta do centra Prahy cca 1 hodinu.
Další možností je PiD a autobusy, díky kterým se dostanete pohodlně na Černý most, do Poděbrad, Nymburka a dalších měst i vesnic.
Pro příznivce automobilové dopravy se lze do Prahy dostat zhruba za 20 minut po dálnici D11.
Na nedalekém sportovišti je k dispozici řada mimoškolních aktivit a široké sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras, venkovní i vnitřní posilovna, tenisové kurty nebo místní koupaliště (jezero).
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu smíšená
Stav objektu před rekonstrukcí
Počet podlaží v objektu 1
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 100 m2
Užitná plocha 120 m2
Plocha parcely 701 m2
Ostatní Plot
Umístění objektu centrum obce
Doprava vlak; dálnice; MHD; autobus
Komunikace asfaltová
Elektřina Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
Voda Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace Telefon; Internet
Plyn Plynovod
Topení Ústřední - plynové
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 148/2007 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář