0529 | Prodej rodinného domu 4kk, Vykáň

Vykáň  

11 860 000 Kč

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný zděný dům o dispozici 4kk a ploše cca 105 m2 a pozemkem 3064 m2 v klidném prostředí obce Vykáň.
Výhoda této nemovitosti je díky dobrému dispozičnímu uspořádání jednotlivých prostor a využití užitného prostoru, (jak uvidíte v přiložených 3D půdorysech). Vlastní dům je dispozičně dělen do 2.NP, kdy suterénu dominuje prosvětlený obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyni a jídelnou. V přízemí se nachází technická místnost s průchodem za dům, dále koupelna se sprchovým koutem i toaletou a poslední místností v přízemí je spíž.
Po schodišti vstupujeme do 2.NP, konkrétně do spojovací chodby, na kterou navazuje ložnice se vstupem na balkon, druhá koupelna s vanou a toaletou. Dále zde najdeme 2 dětské pokoje poskytující dostatek prostoru i soukromí vám i zbytku rodiny.
Po návratu do přízemí můžeme z obývacího pokoje vstoupit na menší terasu, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Samotný pozemek je celý oplocený.
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel. Ohřev vody je díky bojleru. Okna v domě jsou dřevěné s žaluziemi. Příjemné klima i v létě je v podkroví díky kvalitním sklům v oknech a izolaci v půdním prostoru. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Dům je napojen na studnu a jímku.
Pozemek lze v případě potřeby rozdělit a využít na stavbu dvou rodinných domů nebo sídlo firmy pro podnikání. Jinak zde lze chovat hospodářská zvířata, či pěstovat užitkové plodiny.
Pokud se podíváme na samotnou oblast tohoto domu, tak Vykáň je vyhledávanou lokalitou díky svému umístění ku Praze a ostatním velkým městům. Díky dálnici D11 jste v Praze během 20ti minut. K dopravě lze také využít také autobus. V sousedních Kounicích je k dispozici škola a školka. Na nedalekém fotbalovém hřišti je k dispozici řada mimoškolních aktivit a sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras.
Nemovitost se totiž nachází v klidné části Vykáně.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku. Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 67 m2
Užitná plocha 105 m2
Plocha parcely 3064 m2
Ostatní Plot
Umístění objektu centrum obce
Doprava dálnice; silnice; MHD; autobus
Komunikace asfaltová
Elektřina Elektro - 230 V
Telekomunikace Internet
Topení Ústřední - elektrické
Energetická náročnost budovy D - Nevyhovující
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 148/2007 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář