0444 | Prodej bytu 4+1 s balkonem, 85 m2 + plocha balkonu, po rekonstrukci

Zahradní, Klatovy  

4 499 000 Kč

Cena konečná vč. provize, právního a realitního servisu!

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi byt o velikosti 4+1 s balkonem a sklepem v přízemí domu v lukrativní a žádané čtvrti v Klatovech, ulice Zahradní č.p. 747.

Tento jedinečný byt má celkovou podlahovou plochu 85 m2 + balkon o velikosti 7,18 m2 a nachází se ve třetím nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel v uplynulých letech rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Dům byl nově v roce 2020 kompletně zateplen, má novou fasádou, nový výtah a v roce 2011 byly měněny okna.
Samotná bytová jednotka prošla rekonstrukcí, kdy bylo uděláno nové zděné jádro, nová kuchyňská linka na míru, nové podlahy, elektřina, okna ve většině místností atd...

Dispozice bytu: vstupní chodba o velikosti 11,43 m2, koupelna se sprchovým koutem - 2,5 m2, samostatné wc - 1 m2, kuchyň s jídelním prostorem o velikosti 10,15 m2, pokoj se vstupem na balkon - 15 m2, obývací pokoj velikosti 20,09 m2, ložnice o výměře 12,32 m2 a dětský pokoj o výměře 8,53 m2.
Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Jednotlivé místnosti jsou odděleny - v přední části bytu se nachází obytná část, jako je obývací pokoj a kuchyň s jídelním prostorem a v zadní části jsou pak tři pokoje, kde se spí či pracuje. Je tak zajištěn klid a soukromí.

Bytová jednotka je vyklizena a připravena pro nového majitele. Zůstává zde kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči dělaná na míru.

Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu v oblasti, kde se nachází zároveň rodinné domy. Je zde zaručeno bydlení v klidné čtvrti, zároveň však v blízkosti centra města!
Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu.
Parkování bezproblémové před domem.
K bytové jednotce náleží sklep v přízemí domu.

Pro více informací či domluvení si osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Dispozice bytu 4+1
Podlaží v domě 3
Počet podlaží v domě 7
Celková podlahová plocha 85 m2
Druh objektu panelová
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Umístění objektu centrum obce
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy D - Méně úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář