0429 | Rodinný dům v centru Mladé Boleslavi, Jiráskova ulice

Jiráskova, Mladá Boleslav  

8 900 000 Kč

Cena uvedena vč. právního a realitního servisu

Pokud hledáte rodinný dům v samém srdci města Mladá Boleslav, který byste si předělali k obrazu svému a měli jste tak bydlení v dochozí vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti, pak jste tu správně!
Nebo jste naopak právnická osoba a hledáte sídlo pro svou společnost? Pak jsem tu také správně!

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi rodinnou vilu, kterou se nyní majitelé po dlouhém uvažování rozhodli přenechat další rodině, která zde bude dál spokojeně žít. Dům je v perfektním stavu a nabízí spoustu vychytávek a vlastností, které všude nenajdete. Například jednou z velkých výhod domu je jeho celkové podsklepení (sklep se skládá ze čtyř místností, které jsou suché a v perfektním stavu!), dále pak je to půda, která v sobě skrývá možnost vybudování dalších pokojů či koupelny a garáž s kůlnou na uskladnění zahradních věcí.

Dispozičně je dům řešen jako jedna bytová jednotka s tím, že v přízemí domu se nacházejí dvě obytné místnosti s okny do ulice - zde je obývací pokoj a ložnice, dále pak prostorná kuchyň s jídelním prostorem s oknem do zahrady. Hned z kuchyně pak vcházíme do koupelny s vanou a bojlerem na ohřev vody. Z chodby se jde na samostatné wc, do sklepa a hned za vstupem do domu se nachází schodiště, kterým jdeme do prvního patra. V prvním poschodí jsou momentálně dvě obytné místnosti - ložnice, kam je zároveň přivedena voda. Je zde tak možnost vybudovat buď další bytovou jednotku a předělat dům na dvougenerační nebo koupelnu s toaletou.

Ve sklepě se nachází plynový kotel zn. JUNKERS, okna jsou dřevěná z 80tých let a střecha je zcela v pořádku.

K domu náleží zahrada, na které je z kraje zpevněná plocha minimálně pro parkování dvou osobních vozů. Před domem je zároveň dostatek místa pro parkování dalšího automobilu.
Celková plocha pozemku činí 414 m2.
Na domě neváznou žádná zástavní práva ani jiné dluhy a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné vzdálenosti od domu: pošta, autobusové nádraží, škola, školka, banky, nákupní centrum Bondy, obchody s potravinami, vlaková zastávka, úřady atd...
Tento dům je unikátní a doporučujeme jeho osobní prohlídku!
Pro více informací a domluvení si termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit!
Poloha objektu řadový
Druh objektu smíšená
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 218 m2
Užitná plocha 200 m2
Plocha parcely 414 m2
Umístění objektu centrum obce
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář