0372 | Prodej bytu 3+1 + 2x sklepní kóje + zděná garáž, Praha - Kbely

Košařova, Praha 19, Praha  

7 860 000 Kč

Dovoluji si vám nabídnout prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s dvojicí sklepů a zděnou garáží. Byt o ploše 68 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu o čtyřech bytových jednotkách. Po vstupu do bytu se ocitneme na prostorné chodbě, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, dále pak do prostorné kuchyně. Kuchyně je vybavena na míru zhotovenou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a vestavěná mikrovlnná trouba) je zde i dostatek prostoru na jídelní stůl. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje, obývacího pokoje a ložnice, ve které je třeba položit novou plovoucí podlahu a vymalovat. Byt prošel rekonstrukcí (nová plastová okna, nová elektřina nové rozvody vody a odpady). Vytápění bytu, je vlastním plynovým kotlem umístěným ve sklepní kóji umístěné v suterénu domu. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. V bytě je zaveden internet díky optickému kabelu, ale i společná anténa na TV. K bytu náleží také dvě zděné sklepní kóje o velikosti 8 m2, které slouží k uskladnění vašich věcí. V domě jsou společné prostory a to 2 velké sušárny, kde můžete sušit prádlo a společný sklep. Dům prošel revitalizací (vyměněné stoupačky, nová střecha, zateplení domu, nová fasáda, nové vstupní dveře atd.) K bytu náleží zděná garáž, která je v současné chvíli, určena spíše k rekonstrukci i když se v ní parkovat dá. Parkování je také možné na veřejném prostoru u domu. V okolí domu je udržované prostranství, které lze využít ke grilování nebo jen tak pro relaxování a odpočinek. Dům se nachází v blízkosti centra Kbel na autobusovou zastávku je to cca 200 m. Ve Kbelích je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost do Prahy či ostatních měst ať už vlakem, autobusem nebo automobilem. Energetická třída G je uváděna z důvodu absence energetického štítku. Byt je v osobním vlastnictví tudíž ho lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rád pomůžu. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Dispozice bytu 3+1
Podlaží v domě 1
Počet podlaží v domě 2
Celková podlahová plocha 76 m2
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Sklep 8 m2
Umístění objektu centrum obce
Doprava dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - zdroj pro celý objekt
Telekomunikace Telefon; Internet
Plyn Individuální
Topení Lokální - plynové
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář